Mandat : 1600328
Description
Iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Ce fonctionnel pavillon familial de cinq pièces et 98 m² environ édifié en 2013 sur 250 m² environ de terrain. Il est situé à proximité des différentes écoles de la ville. Les gares d'ABLON (RER C) et de VILLENEUVE ST GEORGES (RER D) se trouvent à une vingtaine de minutes à pieds. Vous accèderez à l'entrée par un large escalier en pierre et découvrirez sa spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, sa moderne cuisine équipée et un WC. Une première terrasse est accessible par la porte fenêtre du séjour. À l'étage un dégagement vous conduira sur trois chambres lumineuses toutes équipées de vastes placards. Une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un bidet composent la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Le plus de cette maison c'est son sous-sol aménagé, carrelé, doublé, chauffé comprenant une grande buanderie, des pièces de rangement, un WC ainsi qu'un garage où deux véhicules citadins peuvent se garer l'un derrière l'autre. À l'extérieur une seconde terrasse avec un jardinet vous permettra de profiter des beaux jours d'été. PRESTATIONS : plancher chauffant, volets électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, alarme, vidéophone, ballon d'eau chaude neuf, portail extérieur neuf motorisable. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir cette maison vraiment SANS TRAVAUX ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
