Mandat : 1599931
Description
Iad France - Eve Espinosa (06 19 95 16 03) vous propose : Sur la commune de Saint Clément les places. Très belle ferme rénovée de 192 m² environ. Située proche du centre du village. Avec une belle exposition et une vue dégagée. Sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la pièce de vie. Avec son plafond cathédrale de 50 m² environ, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez ensuite, la cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) L'atout de cette maison est que vous bénéficierez d'une seconde pièce de vie de 64 m² environ, avec également une cheminée à foyer fermé. Dans cette pièce se trouve un bar, pour partager des moments conviviaux. L'ensemble, vous donne un espace de vie de plus 128 m² environ. Depuis cette dernière pièce, par le biais d'une baie vitrée. Vous pourrez accéder directement à la terrasse ainsi qu'à la cour intérieure. Toujours au rez de chaussez, se trouve un espace nuit, avec une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale pourrait être crée. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, 14 m² environ, 18 m² environ au sol dont un bureau en mezzanine. Cette partie de l'habitation mansardée mérite un rafraîchissement. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 7000 m² environ. D'un espace piscine et de dépendances qui sont en très bon état. Vous aurez accès à une double cave, un abris de rangement, ainsi qu'une grange sur deux niveaux équipée d'un portail automatique. D'un puit et d'un abris voiture métallique. Petit plus, des panneaux solaires reliés à la maison avec vente du surplus, ont été installés récemment. La maisons est raccordée à la fibre. St Clément les places est un charmant petit village avec son école, sa bibliothèque, son bar associatif, ses associations, son cinéma. Son petit marché le jeudi après-midi. Situé à 6 minutes en voiture de St Laurent de Chamousset avec ses marchés hebdomadaires, ses écoles, sa boulangerie, ses médecins et ses commerces, à 50 min de Lyon et de St Etienne, à 25 min de L'Arbresle et Feurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa EI (ID 80421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
