Mandat : 1599669
Description
Iad France - Cassandra ROBIN (06 33 30 77 24) vous propose : * VENEZ DÉCOUVRIR SANS TARDER * cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2019, située au calme de la charmante commune d'ORVEAU. Cette maison lumineuse, d'une superficie de 102 m² environ, saura vous séduire par son agencement et ses prestations. De plus, un potentiel supplémentaire de 60 m² environ aménageables au niveau des combles, libre à votre imagination. En entrant, vous serez accueilli (e) par un vaste double séjour avec cuisine ouverte de 45 m² environ, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total vous offre des espaces supplémentaires précieux, incluant un garage, un bureau, un cellier, une buanderie et un débarras, répondant à tous vos besoins de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain spacieux de 1 084 m² environ, idéal pour vos projets de jardinage ou de détente, agrémenté d'une grande terrasse de 115 m² environ. Pour couronner le tout, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, vous garantissant confort et économies d’énergie. Je suis disponible pour organiser des visites 7j / 7, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. * UNE VISITE S’IMPOSE ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra ROBIN EI (ID 41962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
