Mandat : 1599450
Description
Iad France - Benjamin Archilla (06 35 54 45 84) vous propose : Villa 8 pièces 186 m² environ VILLA PLAIN PIED DE 186 m² ENVIRON - GRAND TERRAIN CLÔTURÉ DE 3422 m² ENVIRON - VUE EXCEPTIONNELLE - AU CALME - ABRI DE VOITURE - PISCINE - BELLE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD - VILLA 4 FACES - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE D’EAU - 2 WC - EXCLUSIVITÉ - Villa située à Pierrerue, à 2 km de Saint-chinian et 29 km de Béziers. Elle se compose d'une entrée avec un bel espace de vie (cuisine équipée avec îlot central et salle à manger de 55 m² environ, et d'un salon indépendant de 20² m environ). 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau, une salle de bain indépendante, 2 WC, et d'une buanderie. Possibilité d’être vendue meublée. Chauffage poêle à bois, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques. Nombreux rangements (dressing à l'entrée et placards dans les chambres). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée SUD avec piscine de 7,5 x 4 m, et d'un espace extérieur abrité dans un environnement calme. Le tout sur un grand terrain clôturé de 3422 m² environ, à proximité de nombreux chemins de randonnées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Archilla EI (ID 83150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 929807022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
