Mandat : 1599153
Description
Iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : EXCEPTIONNELLE VILLA PLAIN-PIED à Sainte-Marie-la-Mer (66470) VILLA plain-pied, véritable havre de paix de 111 m², dans un quartier résidentiel prisé et calme de Sainte-Marie-la-Mer. Cette maison, ouverte sur trois faces, est édifiée sur un terrain généreux de 540 m², offrant un cadre de vie d'exception à seulement quelques minutes des commerces et commodités du village. Une pièce de vie XXL ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une immense pièce à vivre de 52 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s’étend sur une loggia et sur une terrasse avec pergola bioclimatique. L’espace nuit, composé de trois belles chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un cellier buanderie. À l'extérieur, c'est un véritable paradis ! Le jardin clos et arboré, superbement entretenu, vous invite à la détente avec une piscine de rêve de 8x4 m, un espace cuisine d’été pour vos soirées estivales, et un atelier pour les amateurs de bricolage. Le grand garage de 21 m², trois places de parking sécurisées, un carport, et les panneaux solaires viennent parfaire cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
