Mandat : 1598849
Description
Iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : Charmante Maison de Village semi plain-pied, 4 Pièces avec Jardin et Garage à Lecelles - Coup de COEur Assuré Idéalement située à Lecelles centre, cette ravissante maison de village semi individuelle offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1930, cette maison de 94 m² a su garder tout son charme d'antan tout en bénéficiant des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 17.82 m² offrant un espace convivial pour se détendre entre amis. La cuisine bien agencée avec son coin repas est lumineuse tournée vers la campagne. Trois chambres spacieuses (de 14.3 m², 15.3 m² et 17.32 m²) dont une en RDC, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Le jardin exposé au sud constitue un havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées en famille avec vue sur les prairies. Gros point fort de ce bien, la terrasse avec sa toiture anti UV est une véritable pièce supplémentaire, plus de 25 m² couvert et fortement agréable. Un garage avec accès direct de la maison est également à votre disposition pour garer ou stocker. Ainsi qu'un passage voiture et 2 places de parking sur la propriété. Cette maison bénéficie d'équipement ressent tel que : * Toiture neuve de 2016 * Toiture anti chaleur terrasse de 2023 * Clôture de 2024 * Portail électrique de 2023 * Porte de garage et velux 2020 * Porte d'entrée 2018. * Ballon d'eau chaude 2023 N'attendez plus pour venir visiter ce bien en plein cOEur du village, toutes commodités à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
