Mandat : 1598652
Description
Iad France - Maria Poveda Sanchez (06 28 35 38 53) vous propose : À proximité immédiate du centre de Vienne, de ses nombreux commerces, de sa gare et de l’accès à l’autoroute, je vous présente cet appartement au calme de 31 m² environ en duplex. Vous êtes investisseur ou primo accédant, ce bien vous intéresse. Au premier niveau, vous entrez directement dans l’espace de vie de 14 m² environ avec coin cuisine, un placard à l’ancienne et un WC. À l’étage, vous découvrez un coin nuit spacieux de 14,5 m² environ et sa salle d’eau. Les pièces ouvrent sur une cour qui assure le calme de l’appartement. Ce bien a été rénové : électricité, plomberie, isolation, peinture ont été refait. Il vous restera à installer des meubles de cuisine et à décorer selon vos goûts. Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de 4 appartements avec de très faibles charges. Le toit de l'immeuble a été refait en 2021 et aucun gros travaux n'est nécessaire. D’autres lots sont en vente. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Poveda Sanchez EI (ID 81278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
