Mandat : 1598651
Description
Iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Exceptionnel et rare dans le quartier Ozenne / Carmes, appartement - maison de 185 m² habitables (275 m² au sol) autour d'une cour à jouissance privative et exclusive. RDC : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine + 1 studio indépendant. Etage 1 : grand bureau avec en enfilade une chambre, salle de bains et dressing. Etage 2 : une chambre avec salle de bains. L'ensemble des pièces s'articulant autour de la cour, aucun vis à vis. Grand garage + 1 place de parking. Cave (40 m²) et grenier (36 m²). Prévoir travaux de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
