Mandat : 1598639
Description
Iad France - Maria Poveda Sanchez (06 28 35 38 53) vous propose : À proximité immédiate du centre de Vienne, de ses nombreux commerces, de sa gare et de l’accès à l’autoroute, je vous présente cet appartement de 42 m² environ en duplex, sans vis à vis et au calme., ce bien vous intéresse. Au premier niveau, vous entrez directement dans l’espace de vie de 11 m² environ donnant accès à la cuisine de 1,5 m² environ également. À l’étage, l’escalier débouche sur une petite mezzanine de 7 m² environ aménageable en coin bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC et une chambre de 11 m² environ complète l’étage. Les pièces ouvrent sur une impasse ce qui assure le calme de l’appartement. Vous êtes investisseur ou primo accédant. L’appartement comme la copropriété a été bien entretenu. Le duplex est au 1er étage et 2ème étage d’une petite copropriété atypique de 4 appartements avec de très faibles charges. Le toit de l'immeuble a été refait en 2021 et aucun gros travaux n'est nécessaire. D’autres lots sont en vente. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Poveda Sanchez EI (ID 81278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
