Mandat : 1599291
Description
Iad France - Alexandra Leblanc (06 71 95 11 29) vous propose : Charmante Maison à Ozenx-Montestrucq - Idéale pour une Famille Au cOEur du village d'Ozenx-Montestrucq, découvrez cette magnifique maison traditionnelle chargée d'histoire et de charme. Construite en 1890, cette demeure de 173 m² sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses offrant de belles perspectives lumineuses. Chaque chambre est un véritable cocon, idéal pour le repos et la détente. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre avec salle d'eau et wc, un salon cosy, idéal pour des moments de convivialité en famille, une salle à manger avec cheminée attenante à une cuisine équipée pour la préparation de délicieux repas. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation Sud Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa bonne condition générale vous permet d'emménager sans travaux immédiats. À proximité, vous trouverez une école primaire à seulement 400 mètres. Pour parfaire le tout, de très grandes dépendances environ 396 m² et un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison à Ozenx-Montestrucq est incontestablement un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de charme. N'hésitez pas à visiter ce bijou chargé d'histoire. Toiture entièrement refaite en 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc EI (ID 31591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
