Mandat : 1598655
Description
Iad France - Celia Jacob (06 60 63 54 27) vous propose : CUERS : PROCHE VILLAGE ET COMMODITÉS À PIEDS - CALME ABSOLU - MAISON TRADITIONNELLE T5 de 140 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - PISCINE Située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison traditionnelle familiale vous séduira par son environnement, ses volumes et son charme. - emplacement idéal à proximité des commodités : centre ville, écoles, commerces… tout en étant au CALME absolu, sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur les vignes. - près de 700 m² de terrain avec différents espaces aménagés : piscine avec espace détente et barbecue, terrasses, espace jardin idéal pour les enfants, cabanon de rangement… - maison familiale idéalement agencée : bel espace de vie avec séjour cathédral ouvert sur une vaste véranda avec vue sur les vignes, grande cuisine aménagée avec accès au garage / cellier, un espace nuit séparé de plain pieds avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. À l’étage : 1 chambre et 1 bureau / dressing. - nombreux rangements : garage, cave, cave à vin, vide sanitaire, atelier, pool house… - équipements : portail électrique, double vitrage, fibre, pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, chauffe-eau neuf, tableau électrique neuf, ravalement de façade récent, possibilité poêle à bois (conduit existant)… LES + : construction traditionnelle parfaitement entretenue, sur vide sanitaire (avec électricité), aucun vis-à-vis, calme, beaux volumes, nombreux rangements, potentiel + Mon avis sur ce bien : j’ai été immédiatement séduite par l’environnement de cette maison traditionnelle. C’est la propriété idéale pour une vie de famille : un quartier calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, un jardin pour les enfants, un espace piscine fermé et sécurisé, des volumes incroyables… La maison est parfaitement entretenue et attend sa nouvelle famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
