Mandat : 1520850
Description
Iad France - Sophie Bataille (06 12 48 83 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ. Idéalement située, à 5mn du centre-ville et des commerces, 13mn de la plage de St Palais, maison de plain pied à potentiel dans un environnement calme et bucolique rare et recherché à Breuillet. Dans un jardin piscinable de 1718 m² avec vue dégagée sur la forêt, la maison d'une surface totale de 160 m² offre un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine semi-ouverte, une véranda d'un côté de la maison et une terrasse de l'autre, permettant ainsi de profiter l'ensoleillement et de la chaleur toute la journée. La partie nuit dessert 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, une grande mezzanine peut au choix servir d’espace de travail / de salle de jeux ou encore être fermée pour créer une pièce supplémentaire. Un grand cellier attenant au salon ainsi qu'un garage offrent un potentiel de réaménagement de l'espace d’une surface de 30 m². Plusieurs places de parking sont disponibles en plus du garage. Une maison qui offre de nombreuses possibilités d’évolution dans un cadre idéal rare. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bataille EI (ID 78469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814475067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
