Mandat : 2569-0
Description
L'agence Demeures et Dépendances a le plaisir de vous présenter "L'Accueillante - Maison familiale avec son jardin" Située dans un bourg avec tous commerces à 5 minutes de Pierrefonds, cette maison spacieuse et chaleureuse, construite en 1997, est idéale pour une grande famille. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre 200 m² habitables sur un terrain clos de 2 815 m². Au rez-de-chaussée, l’agencement optimisé comprend un hall d’entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux de 44 m² avec poêle Godin, ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une chambre, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche), et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres idéales pour les enfants ou invités, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un garage spacieux de plus de 50 m², un atelier, une buanderie et un espace de stockage. Construite en briques auto-isolantes avec double vitrage PVC et bois, la maison dispose d’une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2023, garantissant un confort thermique optimal. Les installations électrique et gaz de ville ne présentent aucune anomalie. Idéalement située à proximité des écoles et commerces, elle se trouve à 5 km de Pierrefonds, 16 km de Compiègne, 22 km de Villers-Cotterêts, et 28 km de Soissons. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 60 km, facilitant les déplacements. Cette maison familiale, alliant confort, espace et tranquillité, n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € / an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 700 € / an. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
