Mandat : 1599040
Description
Iad France - Laura Pradié (06 62 17 85 60) vous propose : Rue de Civry, un T2 lumineux de 49 m² environ. Situation idéale métro - ligne 9 Exelmans ou ligne 9 / 10 Michel Ange Molitor – à proximité immédiate. Etage élevé (6 sur 7) avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu. Situé dans le deuxième bâtiment sur cour, ce qui lui apporte un calme absolu tout en ayant une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres. L'appartement est disposé comme suit : une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger donnant sur une chambre et une salle de douche et WC. Très bon agencement. Une cave de 4 m² environ complète ce bien. Une gardienne est présente. Bien en copropriété 57 lots - Pas de procédure en cours. Budget comprenant gardienne, syndic, eau chaude, chauffage et ascenseur : 750 € / trimestre. Taxe foncière 1400 € / an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pradié EI (ID 63404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904 953 130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
