Mandat : 1598526
Description
Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Quartier très recherché, 5 min du centre ville et 10 min de la gare RER A, bel appartement avec JARDIN plein SUD et sans vis-à-vis, composé d'une entrée avec rangements, 3 chambres, dont une chambre parentale de 18 m² environ avec grands placards-dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, une magnifique pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur 200 m² environ d'espaces extérieurs avec deux TERRASSES et un JARDIN, exposés sud, sans vis-à-vis. L'appartement est très lumineux, il a été entièrement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée. Bonnes performances énergétiques, faibles charges de copropriété et chauffage individuel. Cet appartement est agencé comme une maison, il est situé à 5 min du centre ville de Nogent-sur-Marne, à 10 min de la gare RER A et du bois de Vincennes, sectorisation Branly. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
