Mandat : 1597906
Description
Iad France - Aurelie Acquaviva (07 63 91 94 05) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! SUBLIME MAISON DE CAMPAGNE DE 140 m² SUR 1900 m² DE TERRAIN A PELLERET 26560 ! EXPO SUD, SOURCE, CALME, ARBORÉ, COUP DE COEUR ! Idéalement située au coeur des baronnies provençales, à deux pas du Mont Ventoux, à 10 min en voiture de toutes les commodités du village de Séderon, 1h de Gap et Avignon. Vous serez séduit par le potentiel de ce mas en pierre, tranquillité, nature sauvage, lavande, amoureux des activités de plein air comme le parapente, escalade, randonnée. Venez découvrir ce bien, maison secondaire, familiale, principale tout lui va, une maison qui a du charme ! Plusieurs entrées possibles, en Rdc partie basse accessible en voiture vous trouverez le coin nuit avec 3 grandes chambres d'environ 16 m² dont deux avec des salles de douches, bains et wc, une agréable terrasse avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes ! Un sublime et chaleureux escalier nous mènera au pallier intermédiaire ou on y retrouvera, le salon très lumineux avec un joli parquet bois, une grande chambre de 17 m² avec une vue également époustouflante, une salle de douche et un wc séparé. Puis la partie Salle à manger, cuisine, son accès à une terrasse petit dej ! et sur le jardin / terrasse avec vue sur les champs fleuris et sur la montagne 'Rocher Long' ! La cuisine et son plafond à la française, sa cheminée insert, son mur de pierre apparent, sa luminosité feront un lieu de vie plus qu'agréable ! Tout les matériaux comme le carrelage en terre cuite, les portes en bois anciennes, la pierre, les caves voutées, vous feront avoir un coup de coeur ! LES + : - MAS EN PIERRE - TOITURE REFAITE - ELECTRICTÉ REFAITE - 4 CHAMBRES - 3 SANITAIRES ET WC - GRAND VOLIME DE CHAQUE PIECE - VUE IMPRENABLE - EXPO EST / SUD / OUEST - DOUBLE VITRAGE PARTOUT SAUF 3 FENETRES POUR CONSERVER L AME ET DECORATION - PANNEAUX SOLAIRE NEUF - MULTIPLES TERRASSES - GRAND JARDIN - 2 GRANDES CAVES VOUTÉES - SOURCE La fosse septique fonctionne très bien mais ne sera pas aux normes, l'eau de la ville est raccordée mais une source alimente aussi la maison, 2 grandes caves voutées complètent le bien ! SOYEZ LES PREMIERS A VISITER LE BIEN EN PRENANT UN RDV PAR TELEPHONE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva EI (ID 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
