Mandat : 1598179
Description
Iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : Exclusivité à Mézières-sur-Seine, maison 5 pièces, 3 chambres, avec jardinet, sous-sol total et stationnement. Rare sur le secteur ! Situation à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle développe 116 m² sur un terrain clos de 160 m² et se décompose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : l’entrée dessert un vaste espace de vie traversant de 50 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, avec cuisine ouverte et îlot de cuisson central. WC. 1er ÉTAGE : le palier distribue 3 grandes chambres de 19,14 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. SOUS-SOL : un sous-sol total de 58 m², réparti sur 3 grandes pièces dont la chaufferie et la buanderie vient compléter ce bien. Accès par l’extérieur uniquement. EXTERIEUR : l’accès de la maison s’effectue par un joli petit porche. Petit jardinet clos à l’arrière avec terrasse et possibilité de stationner 1 véhicule sur la parcelle. PRESTATIONS : cette ancienne maison de bonne construction, possède de belles hauteurs sous plafond et un escalier en bois massif. Chaudière au gaz, cheminée avec insert, fibre, assainissement collectif conforme, menuiseries neuves (2023) en double vitrage à isolation thermique renforcée. SECTEUR : Toutes commodités et école primaire à pied. Gare à 5 minutes en voiture : ligne N pour Montparnasse et J pour Saint Lazare Accès A13 / A14 à 5 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible. Une maison fonctionnelle et familiale, pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
