Mandat : 1598069
Description
Iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : Située à proximité de Montluçon, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un séjour lumineux, agrémenté d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une buanderie pratique vient compléter cet espace. De plus, la maison bénéficie d'une pièce supplémentaire, qui peut être aménagée selon vos besoins et envies. Elle pourrait facilement être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus vaste et chaleureux. Le tout est implanté sur un joli terrain de 650 m², offrant un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner un véhicule en toute sécurité. Un autre atout non négligeable de cette propriété est la faible taxe foncière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin EI (ID 31918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
