Mandat : 1597935
Description
Iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : Cet appartement de 4 pièces, situé à Mantes-la-Ville, est l'option idéale pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : •Un hall d'entrée qui permet de distribuer l'ensemble des pièces de l'appartement. •Une cuisine indépendante, une salle d'eau des toilettes séparées. •Un salon / Séjour lumineux : Un vaste espace de vie pour se détendre ou recevoir, baigné de lumière naturelle. •Trois chambres parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. •Deux caves : Espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour ranger vos affaires ou pour aménager un atelier. •Box fermé : Un véritable atout pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour stocker du matériel. Localisation idéale : Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Mantes-la-Ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun. Toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus agréable et pratique. La gare de Mantes-la-Jolie est à quelques minutes, facilitant les trajets vers Paris. Atouts supplémentaires : •Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. •Immeuble sécurisé avec interphone. •Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts et le chauffage. L’appartement n’attend que vous pour le personnaliser à votre goût et de le rendre vraiment unique, tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 590 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330.67 € par mois (soit 3968.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
