Mandat : 1596417
Description
Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison Phénix de plain-pied sur Puymoyen à rénover d'environ 160 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 2120 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée d'environ 21 m², un cellier, un salon / séjour d'environ 42 m² et WC séparé. Côté nuit 4 chambres (11,12, 12,4 et 16,50 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau, un espace dressing et un second WC séparé. Bien relié au tout à l'égout, chauffage électrique et via une cheminée foyer ouvert. Fibre et 5G disponible à l'adresse. Cette maison familiale avec ses 4 chambres et ses grands espaces de vie sera répondre à de nombreux projets, située dans un secteur au calme à seulement 2 minutes du bourg de Puymoyen, 12 minutes de la Gare d'Angoulême, 11 minutes de la zone commerciales de Soyaux via la D1000. Puymoyen une commune avec ses commerces de proximité et une position centrale via la D1000 qui permet d'accéder aisément aux autres communes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
