Mandat : 1598031
Description
Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : À vendre - Appartement T3 rénové, idéal pour investisseurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec portail électrique, badge Vigik et interphone, cet appartement traversant de 67 m², entièrement meublé et rénové (électricité et double vitrage compris), offre luminosité, volume avec sa grande hauteur sous plafond et confort. Composé d'un grand séjour, de deux chambres avec rangements, d'une spacieuse cuisine dînatoire équipée, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie fonctionnelle avec dressing, ce bien convient parfaitement à une petite famille et est également parfaitement optimisé pour le locatif. Un garage fermé et un parking commun complètent les prestations. Investissement locatif à fort potentiel. Précédemment loué 900€ / mois + 115€ / mois pour le garage soit un potentiel de loyer total minimum de 1015€ / mois. Ne tardez pas à le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
