Mandat : 1597465
Description
Iad France - Myriam MICELI (06 63 22 35 44) vous propose : * APPARTEMENT COUP DE CŒUR * SECTEUR MONTALEAU Situé au 3ème et dernier étage d'une RÉSIDENCE DE STANDING verdoyante, sécurisée et paisible, cet appartement allie confort, fonctionnalité et luminosité. IDÉALEMENT LOCALISÉ, il se trouve à PROXIMITÉ IMMÉDIATE à pied du RER A (3 minutes), des commerces, des écoles et des espaces verts. L'entrée dispose de NOMBREUX RANGEMENTS et mène à une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE grâce à sa double exposition. Vous trouverez également une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouvrant sur un BALCON, ainsi qu'un WC. Vous découvrirez ensuite DEUX GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARDS, chacune disposant de sa propre SALLE D’EAU ET SALLE DE BAINS. L'une d'elles bénéficie en plus d'un BALCON PRIVATIF. Cet appartement est complété par une CAVE ainsi qu'un BOX FERMÉ pour le stationnement. * SES ATOUTS * : Localisation IDÉALE, appartement LUMINEUX avec une VUE DÉGAGÉE, rénové avec des équipements de qualité, 2 salles de bains, NOMBREUX RANGEMENTS, pièces aux volumes généreux et à la clarté très appréciée. TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ RÉCEMMENT RÉALISÉS : nettoyage du toit, ravalement de façade, réfection des parties communes, remplacement de la porte de parking. À VISITER SANS TARDER ! Votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI EI (ID 55083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
