Mandat : 1593481
Description
Iad France - Philippe Houche (06 37 85 82 40) vous propose : Un emplacement stratégique, des loyers stables et un potentiel d'agrandissement ! À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Morhange, offrant un excellent rendement locatif. Ce bien est composé de plusieurs lots : Cabinet dentaire (75 m²) entièrement refait à neuf avec un bail professionnel de 10 ans. Loyer : 750 € / mois. Appartement F1 bis. Loyer : 375 € / mois. Appartement F2 (75 m²), récemment rénové, avec un grand grenier. Loyer : 500 € / mois. Studio meublé, loué via Booking. Tarifs : 55 € / nuit, avec un revenu mensuel minimum de 350 € / mois. Garage. Loyer : 50 € / mois. Une grande dépendance couverte de 160 m² à l’arrière, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Rentabilité net en moyenne de 8 à 10 % Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel d'agrandissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houche EI (ID 35515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 515140838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
