Mandat : 1591163
Description
Iad France - Rebecca Leroy (06 61 55 45 05) vous propose : Bienvenue à Scy-Chazelles, dans cet appartement spacieux et lumineux de 118 m², situé au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages datant de 1990. Laissez-vous séduire par ses espaces optimisés, ses finitions de qualité, son agencement idéal, et sa localisation recherchée bénéficiant de surcroît d’une situation géographique des plus intéressantes : à proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles, des commerces et de l’accès aux axes autoroutiers. Ce bien dispose d'une belle entrée séparant l’espace jour de l’espace nuit. Côté nuit, vous disposez d’un bureau, de 3 chambres spacieuses offrant chacune une intimité et un confort indéniable dont une suite parentale dotée de placards-dressing, d'une salle de douche et d'un balcon. Une salle de bain avec double vasque et une baignoire balnéo complète la partie nuit. L’espace jour s’ouvre sur la pièce de vie principale de 30 m², offrant un espace lumineux et convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air. La cuisine séparée est fonctionnelle et entièrement aménagée et équipée. De plus, vous bénéficiez d'un WC indépendant avec un lave main. Enfin, vous disposez d'un garage fermé avec une cave attenante ainsi que d’une deuxième cave et de places de parking extérieures au sein de la résidence pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double-vitrage, chauffage au gaz individuel, façade rénovée avec isolation extérieure. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des points d'intérêt de Scy-Chazelles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.33 € par mois (soit 1924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Leroy EI (ID 66673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 911037356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
