Mandat : 1597614
Description
Iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Molac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2009, cette maison de 115 m² sur un terrain de 680 m² vous séduira par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée / équipée (Four, Frigo, Lave-Vaisselle, Évier, Plaque Induction) ouverte moderne. La surface de la pièce de vie est de 34.89 m², offrant un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace central dispose d'un insert permettant de chauffer et d'avoir une ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec placards, d'une salle de bains (baignoire, une vasque) et WC séparé avec 1 lave-mains. À l'étage, nous découvrons un bel espace mezzanine lumineux de 12,79 m² donnant accès au 3 chambres variant entre 9,72 m² jusqu'à 12,38 m² ainsi qu'une salle d'eau à terminer au niveau de la douche et du carrelage. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse (50 m² environ) où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, un garage de 26 m² est à votre disposition pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité ainsi qu'un grenier au-dessus pour une éventuelle pièce supplémentaire. Côté équipements, cette maison est clôturée, elle est équipée du tout-à-l'égout, d'internet. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation facile et rapide. La maison est située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Les commerces, les écoles et les commodités sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Molac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
