Mandat : 1583599
Description
Iad France - Jonathan Llamas (06 83 94 26 60) vous propose : Appartement T3 à Louer - Résidence Sécurisée à Avignon Adresse : 57 route de Lyon, 84000 Avignon Superficie : 57 m² environ Disponibilité : À partir du 8 octobre 2024 Loyer : 627 € / mois Charges : 56 € / mois (provision) Description : Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, cet appartement T3 de 57 m² environ au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement exposé et bien agencé, il saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : •Entrée accueillante desservant toutes les pièces. •Deux chambres lumineuses exposées plein sud •Salle d’eau moderne, équipée d’une douche, meuble vasque, WC et sèche-serviette. •Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 16 m² environ exposée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. •Double vitrage et volets roulants manuels pour un confort thermique optimal. Équipements et prestations : •Chauffage électrique individuel •Eau chaude individuelle avec chauffe-eau thermodynamique, pour une meilleure efficacité énergétique. •Place de parking privative incluse pour plus de sécurité. •Résidence sécurisée avec ascenseur. Conditions : •Éligibilité PINEL •Éligibilité GLI (Garantie Loyers Impayés) •Dossier complet demandé pour la location. Cet appartement est un véritable cocon de confort, à découvrir rapidement. Il sera disponible à partir du 8 octobre 2024. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre moderne, sécurisé, et proche de toutes commodités. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 67 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Llamas EI (ID 49237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 56 euros / mois. Dépôt de garantie : 627 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 410 euros (soit 7.19 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
