Mandat : 1596848
Description
Iad France - Catia Goldenberg (06 50 24 92 36) vous propose : Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé de 44 m² avec un jardin de 40 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B La Plaine Stade de France. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec coin séjour (canapé, table basse, meuble TV, TV non incluse), coin salle à manger (bar et 4 chaises), une cuisine ouverte équipée et aménagée de nombreux rangements (four, plaques, réfrigérateur, hotte, lave-vaiselle, micro onde etc. ). La chambre est confortable (lit 2 places, dressing). La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec miroir et d'un WC (machine à laver à disposition). Un jardin de 40 m² (table, chaise longue). Pour votre confort, une place de parking en sous-sol. Ses atouts : Modernité, jardin, place de stationnement. Proximité de la gare et des commodités Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique. Localisation : Situé à seulement 5 minutes de la gare RER B La Plaine Stade de France, de l'autoroute A1, A86 et du périphérique cet appartement se trouve dans un quartier calme et dynamique. Toutes les commodités, y compris commerces et restaurants, sont à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cocon plein de charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par ses nombreux atouts. Visite virtuelle disponible sur notre site. Avant de nous contacter, merci de vous assurer de la solvabilité. Les garants ne sont pas acceptés, sauf statut étudiant. Le propriétaire souscrit à une assurance loyers impayés. Informations complémentaires : - Loyer charges comprises : 1080 € / mois, dont charges mensuelles de 75 € / mois (provisions), soit 1005 € / mois de loyer hors charges. - Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyers de référence : 756 €, loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 907 €, complément de loyer 98 €. - Dépôt de garantie : 2010 €. - Honoraires à la charge du locataire : 475.20 € Etat des lieux : 132 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 2010 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 euros (soit 10.80 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
