Mandat : 1596541
Description
Iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : Propriété d'Exception à Sanary-sur-Mer - Demeure de Prestige 383 m² sur un terrain arboré et clos de 5000 m² VUE MER - PISCINE -GARAGE - CAVE Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas des plages de Sanary-sur-Mer, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idyllique à ses occupants. Avec ses 383 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave d'époque ainsi qu'un T2. À l'étage vous découvrirez une entrée majesteueuse, un Salon / séjour très lumineux, avec cheminée et une vue exceptionnelle sur la mer et la piscine, une cuisine et sa buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, grand dressing et un wc séparé. Ensuite vous emprunterez l'escalier qui mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 grandes suites parentales avec salle d'eau et dressing, 1 chambre supplémentaire avec placard ainsi qu'un wc séparé complètent cet étage. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce, invitant à la détente et au bien-être. La demeure bénéficie d'une condition ancienne apportant du cachet et du caractère à l'ensemble. Une cheminée en pierre trône fièrement dans l'une des pièces, offrant des soirées d'hiver empreintes de convivialité. À l'extérieur, un vaste terrain arboré complète ce tableau idyllique, offrant un espace de détente en plein air et un véritable havre de paix. Une terrasse ensoleillée, un garage et un parc paysager ajoutent une touche de prestige à cette propriété d'exception. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser certains espaces selon les goûts de chacun, cette demeure unique offre un potentiel immense pour créer le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété de prestige. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin EI (ID 35535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
