Mandat : 1596385
Description
Iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * 2 TERRASSES / CAVE / PARKING. À 5min à pied de la GARE et du CENTRE-VILLE, dans une petite copropriété verdoyante et sécurisée de 40 appartements, je vous propose cet appartement 3p de 58 m² situé au 2ème étage sur quatre avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement TRAVERSANT (EST-OUEST) se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour et donnant sur une agréable TERRASSE de 8 m² EXPOSEE OUEST, SANS VIS-A-VIS avec store électrique. Vous attendent également deux chambres parquetées donnant sur une autre TERRASSE de 8 m² EXPOSEE EST et SANS VIS-A-VIS, ainsi qu'une salle de bains à moderniser et un WC avec rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine entièrement. Une CAVE et UNE PLACE DE PARKING complètent ce bien. Bonne nouvelle, le ravalement thermique vient d'être voté et à la charge du vendeur. Vous serez tranquilles pendant une vingtaine d'année. Ne tardez plus, une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
