Mandat : 1596077
Description
Iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : Appartement Cocooning (T2) avec un très grand balcon, une cave et un parking à Garches, Résidence Calme et Sécurisée. Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Garches, à seulement quelques minutes du cOEur de ville et tellement proche de Paris. Niché au sein d'une belle résidence de 1972, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy qui se dégage de ce nid douillet. Avec une surface de 45 m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, un salon accueillant et une cuisine. Le balcon, qui donne sur les jardins de la Résidence, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre l'air en toute tranquillité. Il est accessible par le salon / séjour ainsi que par la chambre, grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage. La résidence, composée de 3 niveaux, offre un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter des avantages tels que le digicode, l'interphone et un gardien sur place. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion Internet haut débit en toute circonstance. L'appartement qui est orienté sud-est, vous offrira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La répartition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse et confortable. La chambre bénéficie d'un dressing avec une agreable salle d'eau attenante. Situé au premier étage, cet appartement rénové ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les équipements de chauffage collectif au gaz assurent un confort thermique optimal été comme hiver. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, services publics, parcs, etc. De plus, la proximité avec Paris permet un accès rapide à toutes les attractions de la capitale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le locataire de ce charmant appartement à Garches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon au cOEur de la ville. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 220 euros / mois. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 405 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
