Mandat : 1288
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Superbe 4 pièces de 61 m² au dernier étage avec vues dégagées. Situé à seulement 250 mètres de la station Aimé Césaire (ligne 12), cet appartement 4 pièces de 60,86 m² Carrez, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée des deux côtés et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition EST / OUEST. En excellent état, cet appartement comprend : - Un séjour double orienté OUEST, baigné de lumière, ainsi qu'une chambre sur la même orientation. - Une cuisine et une deuxième chambre orientées EST, profitant elles aussi d ? une vue sans vis-à-vis. Son agencement a été optimisé pour ne perdre aucun espace, garantissant confort et praticité. L ? appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d ? un chauffage collectif et d ? un ballon d'eau chaude neuf (installé en mai 2024). Aucun défaut n ? a été relevé sur l ? installation électrique. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse, et un parking (1 ou 2 places) est disponible en option. Charges mensuelles : 310 € (chauffage inclus). Taxe foncière 2023 : 1 343 €. Les points forts : Dernier étage avec ascenseur, à 250 m du métro, vues dégagées EST / OUEST sans vis-à-vis, appartement ultra-lumineux, installation électrique aux normes, local vélo, cave et possibilité de parking. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
