Mandat : 1596142
Description
Iad France - Melissa Leblanc (07 81 30 53 13) vous propose : * URGENT * DISPONIBLE DES LE 5 OCTOBRE 2024 Opportunité à Saisir - A louer Studio Rénové au Charme Authentique à La Colle-sur-Loup Situé en rdc d'une maison de village avec entrée independante, ce studio rénové au style authentique offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle de bain avec WC, une entrée fonctionnelle, le tout dans un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le cachet d'antan, offrant ainsi un équilibre parfait entre tradition et contemporain. Il est équipé de plaques de cuisson, frigo top, machine à café, grille pain, bouilloire. Eventuellement une machine à laver pourra être installée. La localisation est un véritable atout, avec une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de La Colle-sur-Loup. Ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel, facile d'entretien et idéalement situé. De plus, la proximité des axes routiers et des transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien. L'électricité et l'eau sont comprises dans les charges mensuelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové dans une charmante commune provençale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Leblanc EI (ID 39852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 878154236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 227 euros (soit 9.08 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
