Mandat : 1596047
Description
Iad France - Melissa Leblanc (07 81 30 53 13) vous propose : * URGENT * DISPONIBLE DES LE 5 OCTOBRE 2024. Charmante Maison de Village de 159 m² environ à La Colle-sur-Loup - 4 Chambres - Rénovée avec Goût Située au cOEur du pittoresque village de La Colle-sur-Loup, cette superbe maison de village rénovée avec soin offre un espace de vie chaleureux et confortable sur quatre niveaux. Au premier niveau, vous serez accueilli par une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Le séjour adjacent est un espace convivial où se détendre et partager des moments agréables. Au deuxième niveau, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, chacune offrant un espace paisible pour se reposer. Une salle de bain moderne dans l'une des chambres ajoute une touche de confort supplémentaire à cet étage. Le troisième niveau dessert une chambre et un espace bureau selon vos besoins. Des paliers bien aménagés offrent des espaces de rangement pratiques. Enfin, au dernier étage, une chambre avec salle de bain, ce qui offre des fonctionnalités supplémentaires pour faciliter votre quotidien. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison bénéficie d'une rénovation et d'équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel, et assainissement collectif. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Colle-sur-Loup. Les Charges incluent l'électricité et l'eau. Une superbe opportunité à ne pas manquer dans ce village typique de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Leblanc EI (ID 39852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 878154236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 400 euros / mois. Dépôt de garantie : 4200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 5.66 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
