Mandat : 1595647
Description
Iad France - Stéphane Weyland (06 82 08 23 19) vous propose : Charmant pavillon des années 80 avec un grand potentiel, situé à la sortie du village de Diebling dans un agréable lotissement en impasse. Ce pavillon de 126 m² vous séduira par son emplacement idéal, à équidistance de Sarreguemines, de la zone d'activité de Hambach et du centre commercial B'Est. La maison comprend cinq pièces principales, dont trois grandes chambres, un séjour lumineux et traversant ainsi qu'un salon équipé d’une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, permet un accès de plain-pied aux extérieurs. Le chauffage au sol électrique, les convecteurs et la cheminée assure un bon confort thermique. L'isolation du pavillon et le double vitrage contribuent à un bilan énergétique très correct. Le pavillon dispose également d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, une grande cave et une buanderie. Le terrain, quasiment plat, offre de multiples possibilités d’aménagement pour en faire un espace extérieur agréable et convivial. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un charme indéniable et pourrait devenir un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, charme et fonctionnalité pour une vie de famille heureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Weyland EI (ID 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
