Mandat : 1594905
Description
Iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : Situé sur la Rue de la république à Lucé à 2.8 km de la gare de Chartres et 800 mètres de la gare de Lucé. Découvrez ce superbe appartement meublé au 1er étage, entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie à la fois calme et confortable. Équipé d’une pompe à chaleur Clime réversible, il assure une température idéale tout au long de l’année. Points forts : Emplacement pratique : Proche de tous les commerces, crèches, écoles primaires et secondaires. Situé à seulement 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de l'Intermarché HYPER Lucé. Agencement : L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et une salle de bain moderne. Extérieur : Balcon à l'abri des nuisances sonores, idéal pour se détendre en plein air. ASCENSEUR présent. Transports à proximité - > Gare de Lucé : Vers Paris Montparnasse : 1h via TER passant par Chartres. Vers Chartres : 5 minutes en TER ou 25 minutes à pied. Vers Nogent-le-Rotrou : 40 minutes en TER direct. Vers Le Mans : 1h30 avec correspondance à Chartres. Vers Maintenon : 20 minutes en TER. Gare de Chartres : Vers Paris Montparnasse : 1h avec trains fréquents, surtout aux heures de pointe. Vers Le Mans : 1h15, avec correspondances possibles. Vers Nogent-le-Rotrou : 45 minutes avec trains réguliers. Vers Maintenon : 20 minutes en TER. Vers Versailles-Chantiers : 45 minutes, avec correspondances vers le réseau Transilien et le RER. JEUNES ACTIFS - ETUDIANTS - CONFORT - COMMODITE - RENOVE - QUALITE - BALCON CALME Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 199 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 172 euros (soit 7.48 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
