Mandat : 1594476
Description
Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : * Superbe Maison de 155 m² en Plein COEur de Hermeray - Coup de COEur Assuré ! * Nichée à proximité de Gazeran, cette magnifique maison de 155 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Construite en 2018, cette propriété se distingue par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 59 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un espace bureau, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un cellier et un WC pour plus de praticité. À l'étage, le palier déssert deux belles chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Une salles d'eau et un WC indépendant palier viennent compléter ce niveau. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des occupants. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée plein sud et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa configuration de plain-pied vous assure une accessibilité facile et une circulation fluide au sein de l'habitation. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement collectif répondent aux besoins contemporains en matière de confort et de performance énergétique. Enfin, la tranquillité et le calme environnant ajoutent une touche de sérénité à ce lie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
