Mandat : 1576884
Description
Iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Us et commerces, avec école maternelle et primaire, dans un secteur prisé, ce bien lumineux, confortable, au calme et entouré de son beau jardin devrait séduire rapidement ! Ramassage scolaire pour collège et lycée n charmant pavillon situé au calme, dans un village proche d'une supérette, et à dix minutes d'une gare, entouré d'un agréable jardin, il est édifié sur sous sol total, et dispose d'un garage avec fosse. Entièrement clos, avec accès par une porte en prolongement de l’entourage grillagé ou bien par la descente de garage. L'entrée distribue sur la gauche un beau salon / séjour double lumineux séparé par une double porte vitrée petits carreaux, ouvert sur une véranda chauffée et dotée de volets roulants électriques donnant sur un jardin arboré. Sur la droite, une cuisine séparée aménagée avec porte fenêtre permettant l'accès à une grande terrasse pavée et un bel espace verdoyant. Trois chambres dont deux parquetées, une salle de bains aménagée, un WC séparé, un couloir central. La maison est chauffée au gaz, une chaudière Wiessman à consommation réduite installée depuis deux ans. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, crépi extérieur recouvrant une isolation réalisée par un professionnel. Judicieusement situé proche de tous service, autoroute à dix mn, commerces dans le village. À mettre à son goût, mais habitable de suite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
