Mandat : 1572562
Description
Iad France - Stéphane Mege (06 63 90 00 24) vous propose : Appartement de plain-pied de 101 m² environ à Andernos-les-Bains, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant un salon séjour lumineux de 45 m² environ, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle d'eau, et offrant un extérieur de 250 m² environ avec terrasse orientée Sud / Sud-est, piscine chauffée, jardin et deux places de stationnement privées. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités, commerces, écoles et loisirs, cet appartement combine confort, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Copropriété de 11 lots sans procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.82 € par mois (soit 1245.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mege EI (ID 49130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899318174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
