Mandat : 1566535
Description
Iad France - Sabrina Alvaro (07 70 62 19 97) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Épinay-sur-Seine : Maison + 4 studios équipés et loués Cette propriété propose une maison principale ainsi que 4 studios équipés et loués, sur une surface totale de 190 m². C’est l’investissement idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate. Maison principale : Entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour lumineux. Cuisine équipée moderne. Bureau ou petite chambre, adaptable selon vos besoins. Salle de bain avec WC. Grande chambre avec douche, WC séparé et rangements. Studios équipés et loués meublés : Studio 1 : Loué 700€ - Cuisine séparée aménagée, chambre, salle de bain avec WC et coin dressing. Studio 2 : Loué 700€ - Chambre, salle d'eau, cuisine ouverte aménagée, WC. Studio 3 : Loué 750€ - Salon ouvert sur cuisine aménagée, petite chambre. Triplex : Loué 800€ - Cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, salon, chambre. Atouts : Projet clé en main, de nombreux travaux ont déjà été réalisés dans cette propriété. Transports en commun à proximité : RER C à Épinay-sur-Seine (10 min à pied). Tramway T8 (station Orgemont à 8 min à pied). Lignes de bus 254,361 et 356 desservant les environs, facilitant les déplacements vers Paris. Commerces et services : Supermarchés, écoles, parcs, et tous les services de proximité sont accessibles à quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie pratique et agréable. 2 places de parking disponibles pour plus de confort. Pourquoi investir ? Cette propriété génère des revenus locatifs immédiats avec ses studios déjà loués. Elle est idéale pour un investisseur cherchant à diversifier ses actifs immobiliers dans un secteur attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique à Épinay-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro EI (ID 59842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
