Mandat : 1536555
Description
Iad France - Julien Berger (06 38 81 41 41) vous propose : Idéal premier achat ou investisseur - Rue Félix Ziem - À 5 min à pied de la rue Lepic et du métro Lamarck-Caulaincourt, venez découvrir cette ancienne boutique transformée en studio de 47 m² carrez et 57 m² au sol donnant une surface pondérée de 52 m². Avec son entrée indépendante, Le studio qui présente une hauteur sous plafond de 3,40m, se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec une mezzanine de 7 m², d'une cuisine séparée et au niveau inférieur, d'une salle de bain et des toilettes séparées. La large vitrine avec un verre dépoli a été récemment installée et offre une bonne luminosité. Parquet, cheminée, chauffage individuel gaz. Exposition Est. Ce bien est accompagné d'une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Berger EI (ID 24760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
