Mandat : 1595239
Description
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Charmont-en-Beauce Découvrez cette authentique maison de village à Charmont-en-Beauce, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de rénovation et créer le cocon de vos rêves. Construite en 1948 et s'étendant sur une superficie de 162 m², cette propriété offre de belles possibilités pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant confort et intimité à ses occupants. - Un salon lumineux de 34.4 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Une cuisine de 20.14 m² offrant un potentiel d'aménagement pour créer votre espace de préparation culinaire idéal. - Une véranda de 24.8 m², véritable atout charme de la maison, offrant une vue sur le jardin et apportant une luminosité naturelle. - Une salle à manger et une salle de bain sont également présentes pour votre confort au quotidien. * Avantages : * - Garage pour protéger votre véhicule et stocker des outils ou équipements en toute sécurité. - Expositions multiples (sud, ouest, est, nord) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Vaste jardin offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable et convivial pour des moments de détente en plein air. - Situation idéale dans un charmant village, proche des commerces locaux et des commodités essentielles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de façonner chaque espace selon vos envies et vos besoins. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village à Charmont-en-Beauce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
