Mandat : 1595196
Description
Iad France - Marina Dion (06 46 60 93 74) vous propose : Très belle villa lumineuse de 2023,151 m², 5 pièces, aux prestations contemporaines, sur 2 niveaux, proche du centre-ville et des commodités. Elle est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 863 m² avec une piscine de 7x3m et se situe au fond d'une impasse où le calme y est absolu. Descriptif : Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace salon / salle à manger de 51 m², une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout donne un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'étage se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La villa dispose également d'un cellier et d'une coursive permettant de la relier à un garage de 30 m². L'arrosage automatique existant est alimenté par un puits datant de 1910. Tout à l'égout, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Dion EI (ID 81306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
