Mandat : 1594742
Description
Iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : STUDIO SUR JARDINS - AVENUE FOCH - PRESTATIONS DE QUALITÉ - CALME ET LUMIÈRE Ce studio comporte une entrée avec grand placard de rangement, une pièce à vivre donnant sur jardins et exposée à l’est, cuisine équipée, salle de douche avec toilettes et espace machine à laver. Il est niché au 2nd sur 5 étages d’une copropriété de standing située avenue Foch et ravalée en 2010. Vous n’aurez pas de travaux à prévoir (ballon d’eau chaude thermodynamique et convecteurs à inertie thermique neufs, parquet en chêne massif en parfait état, kitchenette neuve). Une cave en sous sol est vendue avec l’appartement. Les prestations : résidence récente 1998 parfaitement gérée, chauffage individuel électrique, double vitrage. Les + : l’emplacement, le très bel état général, bilan énergétique performant, faibles charges, grandes fenêtres et très belle lumière. Accès transports : la gare des vallées est à 6mn à pied (Paris Saint Lazare directe en 12mn), bus 163,164 et 178. Commerces : le marché garennois et tous les commerces de la rue Voltaire sont à 8mn à pied, le centre des vallées et tous ses commerces de bouche à 6mn à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
