Mandat : 1594085
Description
Iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 98 m², fonctionnelle et idéalement située construite en 2011. Elle se se trouve sur un terrain de 800 m² dans un lotissement proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 45 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un cadre convivial et spacieux pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et complété par un système électrique, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un grand garage en sous-sol avec un portail motorisé, d'une hauteur importante, offre de vastes possibilités de stationnement et de rangement, que ce soit pour des véhicules, du matériel de bricolage, ou même pour créer un atelier. Une cave a été aménagée ainsi qu'un grand espace buanderie fermé. L'espace extérieur est aménagé en plusieurs espaces distincts : une terrasse accueillante, un espace verdoyant plat pour créer un potager ou installer une piscine et une cour goudronnée pratique. L'environnement est calme et familial, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et autres services. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
