Mandat : 1591203
Description
Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Découvrez cette adorable maison de village, à 15 minutes de Guéret, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1960, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme rustique avec son terrain de 580 m². Cette maison de 3 pièces s'étend sur une surface de 45 m². Elle se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un lumineux séjour ainsi qu'une chambre cosy à l'étage. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée. À l'extérieur, cette maison vous offre un abri pour votre voiture, un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien. Quant aux annexes, vous disposerez d'une cave, d'un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un espace 'guinguette' pour vos soirées entre amis. De plus, cette maison est idéalement située, desservie par le train de Guéret - Limoges, vous permettant de rejoindre facilement ces deux villes dynamiques. La taxe foncière s'élève à moins de 400€, ce bien dispose du tout à l'égout. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale. Une belle occasion à saisir pour créer de nouveaux souvenirs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
