Mandat : 1588951
Description
Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes ! Je vous présente cette magnifique villa T4 de 100 m² habitables, entièrement rénovée, avec garage de 21 m² et sa mezzanine de rangement, construite sur une parcelle piscinable de 300 m² en trois faces dans un secteur hyper calme, proche du collège Joffre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante de 7 m² qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 48 m² ainsi qu'à un wc indépendant. Passons à l'étage ou se trouve trois chambres de 11 m², 11 m² et 10 m² avec placard de rangement. Il y a également une salle d'eau avec double vasques et fenêtre, parfait pour aérer, ainsi qu'un second wc indépendant. À noter que tout a été entièrement rénové : électricité, climatisation réversible dans toutes les pièces connectées sur le téléphone, poêle à granulés, la cuisine, salle d'eau, portails électriques. Vous n'aurez absolument rien à faire à part la mettre à votre goût ! Poursuivons à l'extérieur avec deux allées pour rentrer les véhicules en plus du garage, on imagine facilement un coin repas avec la terrasse couverte par une pergola, un coin jeux pour enfants à l'arrière de la maison et bien d'autres possibilitées. Idéalement située, vous trouverez la créche, écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée agricole et même le CFA à quelques minutes de la maison. Vous disposerez également d'une boulangerie le pétrin d'ancel, pharmacie, carrefour city / Express, Super U, SPAR. À noter que la plupart de ces commodités et écoles sont accessibles à pieds depuis la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
