Mandat : 1583548
Description
Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Cette Maison de 195 m² avec Piscine à Chirens - Quartier Clermont Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, à proximité du magnifique lac de Paladru et à proximité des commerces ? Ne cherchez plus ! Située dans le prisé quartier de Clermont à Chirens, cette maison de caractère de 195 m² sur un terrain de 482 m² allie confort moderne, espace et élégance. Descriptif du Bien : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une véranda, vous invite à prolonger vos soirées d'été en profitant d'une vue imprenable sur le jardin. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie et un atelier complètent ce niveau. Étage : Montez à l’étage et découvrez 3 belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une salle de jeux pour vos enfants ou vidéo pour les parents, et une salle de sport pour les amateurs de fitness. Extérieur : Profitez de l'extérieur grâce à une magnifique terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées. Le portail en aluminium électrique assure votre sécurité et tranquillité. Prestations de Qualité : Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Poêle à bois dernière génération pour des soirées chaleureuses Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant isolation et sérénité À seulement 5 minutes du lac de Paladru, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier la modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
