Mandat : 1591922
Description
Iad France - Flavie Perret (06 15 07 32 21) vous propose : Rue Basfroi, en Exclusivité- Dans copropriété sécurisée et bien tenue avec gardienne, immeuble datant de 1980 avec accès PMR : Grand 2 pièces avec Balcon, situé au 6ème étage avec ascenseur. Calme et lumineux, il comprend une belle entrée avec rangements, une pièce de vie d'environ 24 m², une cuisine, une chambre agencée comme une suite avec sa salle d'eau et son espace dressing, un wc séparé. De larges baies vitrées à double vitrage récentes éclairent cet espace confortable et donnent sur un balcon d'environ 8 m² : un atout appréciable au coeur de Paris. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus. Chauffage collectif. Travaux de mise au goût du jour à prévoir : très sain, et au plan fonctionnel, l'appartement est globalement à rafraîchir, la cuisine à repenser et la salle de bain à moderniser. Surface Loi Carrez 57,85. DPE en D. Proche de tous commerces de la rue de la Roquette / Popincourt et de la place Voltaire, métros L9 Voltaire, L1 Bastille, L8 Ledru Rollin., L5 Bréguet-Sabin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333 € par mois (soit 3996 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
