Mandat : 1587515
Description
Iad France - Audrey LAURENT (06 19 90 85 28) vous propose : Bienvenue à Châlons-en-Champagne, au cOEur de cette charmante région au riche patrimoine historique et culturel. Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir ? Découvrez ce studio rénové avec goût, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type studio offre une surface de 21,1 m², parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien facile à entretenir et au charme indéniable. Le salon lumineux et la kitchenette aménagée offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le chauffage individuel par convecteurs assure une température agréable en toutes saisons, pour un confort optimal. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking, mais vous trouverez des solutions de stationnement à proximité pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.67 € par mois (soit 632.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey LAURENT EI (ID 59555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 839119096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
