Mandat : 1587194
Description
Iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Découvrez cette maison moderne et récente idéalement située à quelques minutes à pieds du centre-ville tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel. En poussant la porte, vous découvrirez une vraie entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine ouverte de 43 m², très lumineuse grâce à sa double exposition. Côté nuit : trois belles chambres, deux de 11 m² et une de 16 m², auxquelles s'ajoute une quatrième chambre 'parentale' pourvue de son dressing et sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'une deuxième salle d'eau avec douche italienne, et double vasque, un wc indépendant et un cellier / buanderie. Un garage de 15 m² vous vient compléter le bien. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualités, chauffage gainable par pompe à chaleur, volets électriques, tout à l'égout, fibre optique. Le jardin, offrant un beau potentiel, reste à aménager selon vos envies pour créer votre propre espace de verdure et de détente. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
